Oplevering-Reception Parking

Mes remarques concernant le document de Mr Jacquemin:

1.  Page1, Point1: Nous n’avons pas reçu les specifications techniques, ni carnets d’entretiens ni mode d’emploi des pompes. Celles-ci prouvent être insuffisantes lors de chaque pluie soutenue, ce qui résulte en l’inondation récurrente du parking.
   
2. Page 1, point 2: Il ne faut programmer une verification mais une réparation complete de l’installation qui tombe en alarme très régulièrement. De plus, nous n’avons pas reçu les specifications techniques, ni carnets d’entretiens ni mode d’emploi de cette installation
   
3. Page 1, point 5: Il y a aussi des stagnations d’eau entre les emplacement 57 et 58 en raison d’une contrepente de la dalle.
   
4. Page 2, Point 11: ces clefs doivent être fournies à tout les propriétaires
   
5. Page 2, Point 12: Ceci vaut pour la porte à l’entrée F et H. Il faut aussi activer le système et fournir les specifications techniques, carnets d’entretiens et mode d’emploi
   
6. Page 2, point 16: Il s’agit de 2 cables (l’un au bas de l’escalier, l'autre au dessus de la porte)
   
7. Page 2, Point 19: Il faut aussi fournir une clé a tout les membres de la copropriété.
   
8. Page 2, point 22: Il faut aussi exiger un entretiens a la fin des travaux du lot d’appartements. (ces travaux créent beaucoup de poussières qui risque d’empoussiérer le groupe de ventilation.)
   

D’autres points importants à soulever lors de la réception sont:
1. Plusieurs remarques concernant les plans électriques fournis par Urbinvest en date du 3 mars 2015

• Sur les plans électriques fournis, 2 points lumineux sont indiqués au niveau de l’entrée H (voir plan en piece jointe). Seule une est installé. Ceci doit donc être repris au niveau du document de reception car il s’agit d’un manquement qui représente un risque important pour les utilisateurs de cet escalier.
  
• Les plans n’indiquent pas les points électriques pour les pompes, ni les points électriques pour les boitiers incendie. Il faut donc vérifier les plans en details avant de pouvoir faire la reception.
  

2. Nous n’avons pas reçu les plans d’evacuation d’eau. (Ceux-ci devrait reprendre les evacuation des pompes, mais pourrais potentiellement comporter des indication pour des “sterfputs”. J’ai indiqué lors de la visite du 13 février qu’il était étonnant qu’un parking de cette surface n’ai aucune évacuation d’eau. Raison pour laquelle j’ai demandé ces spécifiquement d’avoir ces plans)
3. Il faut aussi qu’Urbinvest fournisse les carnets d’entretien des extincteurs et en absence de ceux-ci faire demander l’entretient avant reception
4. Il faut absolument faire verifier l’installation électrique et verifier que seul les elements du lot 2 soit raccordé sur ce compteur. Lors de la visite du 13 février, ceci ne semblait pas encore en ordre et n’a donc pas pu être vérifié.

Dag Gerjan

Ik merkte zonet nog een kleinigheid die ik niet meteen in het verslag zie. Ingang F: buiten deur, de neus onderaan is beschadigd.

Verder werken er ook een aantal lichten van de inrit niet, maar ik begreep dat dat niet bij de parking horen.

Groet
Jeroen

Hierbij het verslag van de expert, indien u bijkomende opmerkingen heeft dan die graag als commentaar koppelen in dit onderwerp.

Voici le rapport de l'expert, si vous avez des commentaires supplémentair svp ajouter  sur ce sujet.